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昆明准备好迎接大湾区时代了吗?

来源:昆明房产信息 发布时间:2020-01-09 114人看过

  昆明准备好迎接大湾区时代了吗?从西到东,从世界到中国,“湾区”一直是一个名利双收、财富丰富、净值高的代名词圈,湾区不仅成为城市载体的核心功能,而且成为生产、生活、生态发展的模式。

  不管是日本的东京湾区、纽约的长岛湾区、新西兰的小贩湾、悉尼的双水湾等,还是近年来中国的广东-香港-澳门湾区域规划战略都是如此。

  湾区起源于上世纪90年代初,由香港科技大学前校长吴家伟提出,通常指由一个或多个海湾或海湾组成的区域,常用于描述沿海许多港口和城镇的分布。

粤港澳大湾区群

粤港澳大湾区群

  今年2月公布了广东、香港、澳门大湾地区发展规划蓝图,原珠江三角洲改为广东、香港、澳门大湾地区蓝图。

  以广州为固定点,以珠江口东西两岸为核心构造,从城市南向海,从湾区推动多个城市协调人员流动、资本流动、信息流动、发展一体化最终达到独特经济形式——湾区经济的最大价值,开始上升!

  从“地区”到“湾区”,虽“一字之差”,却让人浮想联翩,大有乾坤。

  在昆明,昆明湾地区的春风已经吹了很长一段时间。

  从公元764年的唐代拓东城到元代中庆城、明清的云南府城,到如今昆明国际大都市,昆明建成已超过千年,而且从早期的昆明来看,先祖们都是围绕滇池而居住,近些年来向南发展的动力更是十足,滇池会展、巫家坝、环滇片区开发如火如荼,东南方向的斗南、呈贡新城、大渔片区延伸至晋宁,都形成了沿着滇池湖岸全面发展的环绕滇池的态势,昆明沿滇池从北向南拓展的大湾区时代已来临!

明清时期昆明城的“大湾区”建城思维

明清时期昆明城的“大湾区”建城思维

  根据上个世纪90年代的滇池度假区,到国际会展中心、新螺母湾区,再到贡新城区、大渔区、最后到古滇池区,与广东港澳大湾区的核心发展轴一般,昆明大湾区的核心发展轴清晰,2017年金宁正式撤退区域,成为继龙、五华政府渡西山、川贡献后昆明市第七区,成为一湖四城的南城,中心的核心经济区和正确地区。

滇池沿岸开发轴枢纽位置变迁示意

滇池沿岸开发轴枢纽位置变迁示意

  泛亚高铁东线、中心线历经晋宁,纵贯东南亚地区;昆阳主线、西南外环线、昆玉铁路线“三铁”工程项目的基本建设,使晋宁融进环昆明滇池铁路线圈;整体规划的地铁站9地铁线,从呈贡大学城至晋宁,完工后,将产生环昆明滇池地区内连接昆明市的迅速城市轨道系统软件;昆阳东江河湿地公园港口、郑和故居港口、滇海古渡大码头三个港口,从河面上联接起昆明滇池沿岸,晋宁甚至昆明市交通出行发展趋势的神经末梢被连通。

  在《有关加速晋宁区社会经济发展的建议》中,确立从2018年到2020年晋宁撤县设区的缓冲期内进一步增加对晋宁区发展趋势的适用幅度,省、地市级增加重特大产业链新项目,非常是文旅产业、康复健康养生、物流仓储产业链等,优先选择合理布局在晋宁区,并在现行政策上给与歪斜。

  另外《建议》中刻画出晋宁区的幸福宏伟蓝图:到2020年,晋宁生产总值超过200亿美元,平均提高13%。一般公共财政收入费用预算收益达19.3亿美元,平均提高10%左右;规模以上企业固投达260亿美元,平均提高20%。保持经济发展跳跃性发展趋势,社会经济发展品质和经济效益显著提高,老百姓生活品质大幅度提高,全面小康社会全方位完工,到2025年,生产总值提升300亿美元三墩。

  从现行政策到具体合理布局再到经济发展,晋宁在昆明市社会经济中影响力愈来愈显要,而晋宁的古滇规划区必定是在其中絕對的主要。

  晋宁古滇规划区超100千米环湖路线最好是的金子海域,在其中大概53千米,符合国际一线的海景别墅线规范,天生的海域优点让其在昆明市港粤澳大湾区区时期之中趁机而起,而晋宁在打造出中,极为严苛地干了维护的界线,守好昆明滇池维护整治的道德底线、绿色生态的绿线和大城市开发设计的发布,也为港粤澳大湾区区关键城市的发展保存了关键的当然肌底。

蓝光新城碧桂园古滇水云城区位

蓝光新城碧桂园古滇水云城区位

  纵览全球范围之内的港粤澳大湾区区必定是城市核心,在占有城市核心資源的另外,对资产、人工流产导向性具备强劲的集聚吸咐功效,进而变成全部产业链的基准点,也变成富有阶级的主流产品挑选,是高档永久居留针对定居要求的终级形状。

  昆明大湾区时代下,逐渐增多的企业将眼光转向了昆明滇池南岸的晋宁古滇区域,放眼现阶段的晋宁市場,其中不乏古滇名城七彩云南欢乐世界古滇未来城蓝光新城碧桂园古滇水云城等龙头項目,在众多企业品牌房地产开发商争先恐后驻入,众多項目接连落地,晋宁古滇区域發展迅猛,其中由蓝光、新城、碧桂园三大房地产开发商共同开发打造出的昆明大都市旅居生活健康养老項目蓝光新城碧桂园古滇水云城更为显眼,身为后期驻入的項目,不仅集合了三大房地产开发商,与此同时身为才驻入古滇的項目,源于意识到了昆明滇池央区蕴藏的很大发展潜力,項目选地也是极为优质,湿地公园、艺海码头、七彩云南欢乐世界等环伺分布,还有约5.6公里的环滇慢行步道、大量的“岛屿森林群”、主题水景、商业水街、美食街、风情民宿、娱乐场所、博物馆等,坐享昆明滇池区域内成熟配套,完全占据了昆明滇池湾区地带及其直接腹地。

  湾区核心建设在哪,大都市的价值就在哪。近几年来,古滇区域不断驻入的大规模开发建设已经证明了这一点,在大湾区风口之下,蓝光、新城、碧桂园三家地产大鳄强强联合,在会聚2200年晋宁古滇文化的发源地,择昆明滇池湾区核心之地,共同构造出大湾区时代下的人居标杆,以实际行动为湾区人居美好生活赋能,启幕古滇大航海时代!


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